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中國時報【王莫昀╱台北報導】總統大選將屆，建商推案趨緩，不過，市調機構調查，明年首季總銷超過60億大案將較今年同期大幅成長1至2成。除了史上總銷最大案、近千億的「世界明珠」明年正式進場，備受各界矚目、總銷約400億的正義國宅案也將在明年推出。甲山林總經理張境在指出，相關數據顯示，明年整體房市普遍為各界看好。張境在指出，現在鋼筋、水泥等原物料持續上漲，土地價格也在攀升中，連工資也成長，且在台商回台、企業界擴大投資大舉興建廠房下，市場嚴重缺工，加上游資充沛，國內利率又低，明年房市看俏，預期不但許多定存族會購屋置產，租屋族也會進場，選後房市將逐漸熱絡，這從今年不動產買賣移轉可望突破30萬棟，看出部分端倪。明年3月 大戲上場住展發言人何世昌指出，明年首季總銷超過60億大案將紛紛出籠，較今年同期成長1至2成，並以選後最多。他表示，雖今年選舉對房市的影響較往年小，但1月外界關注焦點會放在大選上，加上2月為房市傳統淡季，現在推出等於浪費人事、器材費用，為此明年季推出的超級大案，又以3月進場的較多。張境在表示，明年首季會推出許多大案，如基地近萬坪的「世界明珠」，該案不但鄰近高鐵、台鐵、捷運、客運「四鐵共構」的南港車站，且連結南側北流公園及南港生態保護區，擁有生態景觀，主力坪數規畫為1、200坪，均價約150萬上下，目前雖在潛銷中，但已有不少較心急的買家出手購置，全案將在明年上半年正式推出。甲山林明年進場大案還有位於台北市承德路、鄰近劍潭捷運站的「圓山帝寶」；新北江翠北側C、D、F區，甲山林與立信合作案總銷約70億的帝景系列；茂德位於江翠北側AB區的「高妍植」；另高雄位在三多路、85廣場旁的「繽海」，總銷也逾60億，規畫為16至36坪中小坪數產品，單價約在29萬左右。老牌建商 加入戰局冠德、吉美等老牌建商明年初也有大案進場，冠德在新北新莊的「冠德泰極」總銷逾65億。吉美在台北市木柵也有戶數逾百戶，木柵近十年來最大規模建案將進場。創意家也證實不少建商看好明年初市場，紛紛推案，如在信義區緊鄰麟光站、萬坪富陽生態公園，可以看到台北101跨年煙火的「宏築信義」，便會在首季推出，該案總銷約百億，規畫坪數從25至168坪都有。另在汐止也將推出總銷約80億的「未來樹」，該案訴求新台五路上唯一萬坪生態城市，符合「共享生活」型態的「青創」概念宅。

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